带着荒田回过去 - 带着荒田回过去 第798节

    杨小乐自然是跟上去了。
    来到地方，是一个比较古朴的房间，里面的家具都是红木家具，一张茶几上摆放着一些紫砂壶和紫砂壶的杯子。
    还有一套瓷杯以及玻璃杯。
    杨小乐坐在那里，四下打量了一下，坐在那里。
    看着对方开始弄茶。
    早就已经准备好的碳火小路子，上面的水已经开始冒热气了。
    就看到黄秋静去洗了个手，开始弄了起来。
    杨小乐见状笑道：“你还会这个啊！”
    听到这话，黄秋静笑道：“以前我爹地就爱喝茶，看过他弄过，后来偶尔参加了一下洽谈的时候喝过几次，学了一点。您别笑话。”
    杨小乐不在意的笑了笑：“没事，我不懂，你弄什么我喝什么。”
    前世自己年轻，大部分都被各种碳酸饮料包围着。
    等他快到喝茶品茶的年龄，就来这里了。
    懂一点，也都是皮毛。
    黄秋静见状松了口气，一边弄，一边说道：“老板，您要先听什么？是我们这边的，还是陈先生那边的？”
    “都行，先说说咱们这边吧！”
    “嗯，好！”
    黄秋静闻言开始说着公司的大概情况。
    公司名下的资产。
    431间商铺，总价三千多万。
    杨小乐一开始对于这么多钱能排上华人五十名之内，有些奇怪。
    毕竟可是有很多巨富以及官员过来。
    后来想想现在的黄金和白银的价格也就不奇怪了。
    一条大黄鱼，换成港币也就四千块钱左右。
    四十万的话就得接近100斤（十六两制）。
    黄金万两也才四百万。
    整个四九城，能有万两黄金的有几个人？
    匆忙跑路的时候，能带百十根黄金就已经算是厉害的了。
    金银管制可不只是建国以后，民国时期为了让纸币流通，其实就已经开始实行金银管制。
    只不过效果没那么好。
    但毕竟是有这个规定，而且黄金一直以来作为大宗交易，民间基本上少见，所以黄金其实流通的没那么多。
    就算的大户、大官存的黄金也有限。
    古董字画什么的在这边的价格也不高。
    听了一会，茶水也差不多了，黄秋静将泡好的一小杯水放在他的面前。
    随后说道：“立信置业这边想和我们的中介公司更深入的合作，但是我考虑到他们现在被英国佬方针对，所以没敢答应。”
    “哦，什么意思？”
    杨小乐奇怪了一下。
    立信置业，名字倒是挺熟悉的。
    随后品了一口茶水。
    温度正好温热，但是不烫嘴。
    不知道是不是心理作用，还是温度刚刚好，正好他也要喝水。
    感觉挺好喝的。
    随后笑道：“再来一杯，你继续说。”
    黄秋静给他倒了一杯水，随后说道：“哦，立信置业是港岛华人首富的霍家的地产行业，他们对我们这种中介模式非常感兴趣，但是他们从53年以后，就被……”
    这话让杨小乐愣了一下。
    霍老？
    随后便明白过来了。
    好像从鸭绿江战场结束以后。对方确实被针对过。
    因为当年他暗中凑集了很多紧急物资，低价送到那边去，就算是解放以后，老美对那边的禁运也没有停止。
    霍老还是暗中运送内地需要的物资过去。
    所以53年以后，就开始被针对。
    霍家的产业也被切割，成就了现在的四大家族。
    这四大家族可不是后世的那几个，现在这几个也算是新兴的家族之一，还算不上大家族。
    不过见状的霍老还不老。
    应该也就三四十岁而已。
    听到黄秋静说完，杨小乐又喝了一口第二杯，杯子本来就只有一点点大。
    一口就能干了。
    喝了一口随后问道：“咱们办中介根本是什么？”
    黄秋静想了一下说道：“房源！”
    “对啊！咱们的根本是房源，现在港岛还没有第二家房地产中介，将来不是说没有的可能。现在正是跑马圈地的时候，特别是大公司的房子，更加要拿到手里…………”
    中介公司赚钱吗？
    他曾经只是感觉这玩意只是帮助自己弄点现金，让自己还贷款的钱。
    没想到生意好的超出了他的想象。
    不过也能理解，现在的港岛各大地产都是各自为政，都有自己售楼部门用来处理租和卖的业务。
    而且这些售楼处还得和律所合作。
    宣传的话，也就是贴贴海报，或者报纸上登录一下，也不可能天天登报。
    交易的人基本上都是附近的。
    但是这种中介的模式打破了这些限制，毕竟繁华地区，隔一段路就会有一个这样的中介，无形中也是一个广告。
    还有就，他推出了车接车送的模式。
    现在港岛平均工资只有一百左右，繁华地段高一些，车子也就七八千，好的也才一万多。（顶级车不算。）
    几辆大巴车也就几万块钱，司机一个月三四百块撑死了。
    定时定点的车接车送，一个月的油费要不了多少钱。
    中介又有着律所统一的合同，不用再跑律所了。
    这给人带来很多方便。
    而且这里以前买房的方式是，有人在小区附近贴红纸喜报，上面标着大概的情况，到那时这种一般都写的不是很清楚。
    客户上门看了以后不一定就是自己满意的。
    但是在中介就不一样了，各种房源给你挑，要方便太多太多了。
    如果光看2-3%的中介费，确实不是很多，但是底下的房源现在越来越多，有些中介都忙的不可开交。
    就现在也不比一般的地产公司差。
    还不用贷款盖房子，这种费事的事情。
    黄秋静闻言犹豫了一下：“这样的话，我们会不会被针对？”
    杨小乐摇了摇头：“不管，如果说只做他们的生意，还有可能，现在是谁的生意都做，你怕什么？”
    听到这话，黄秋静轻轻颔首。
    这个她自己也是想到过。
    但体质里的事情，她还是不敢轻易的下决定。
    随后答应了下来：“好，我知道了，过段时间我就联系他们……”
    接着继续说着自己两家公司的情况。
    听了一会，杨小乐眉头皱了起来：“管理层一定要注意，这个我不懂，你自己想办法……务必形成一套自己的管理体系……”
    自己只是将后世的模式给照搬照抄过来。
    现在刚刚进行了一年，管理有些混乱和粗暴，毕竟后世的公司都是一步一步发展起来的。
    哪里像他这样一步到位。
    表面看着赚钱，但是内部存在很多问题。
    不是一下就能解决的。
    黄秋静轻轻点了点头：“这我知道，按照您的要求，两个公司的都是请的专业的管理方面，有经验的人来管理，对了，过几天公司的年会，您参见不参加？其他人不见，这两个公司的经理您不见一见吗？”
    杨小乐想了想，最后还是摇了摇头：“算了，你自己弄就好了。”
    自己有不懂这玩意，只需要根据后世的情况来拾遗补漏就好了。
    说白了就是掌握大方向，顺便当个甩手掌柜。
    幸好前世做过各种科普主播，学习过不少杂七杂八的东西，加上本身就身处后世，眼光自然也是不一样。
    钱自己又不缺，这也是为了以后准备的。
    干嘛把自己弄那么累。